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16
Vente maison 750 000 €
388,65 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Courthézon (84350)
388,65 m²
16 pièces
16 p
9 chambres
9 ch
Courthézon (84350)
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- 1 930 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Orange et Avignon, au coeur d'un village médiéval préservé du Vaucluse, cette demeure historique de 389 m² habitables avec jardin suspendu et dépendances séduit par son cachet unique. Surplombant la vallée et offrant une vue imprenable jusqu'au Mont Ventoux, elle déploie ses volumes autour de deux tours carrées du XIVe siècle et d'un patio central. Une adresse rare, propice à un projet de maison de famille ou de demeure de prestige. L'intérieur conserve de superbes éléments d'époque avec son escalier en vis en pierre coquillière, fenêtres à meneaux, parquets anciens et papiers peints XIXe. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger, une cuisine, un salon lumineux et un accès au patio, véritable coeur de la maison. A l'étage, plusieurs chambres avec alcôves et sanitaires, un studio indépendant et de charmants passages hérités du XVIIIe prolongent l'atmosphère intemporelle. Le dernier niveau accueille un bureau, une salle de billard et une bibliothèque sous plafonds à la française, complétés par des combles aménageables. A l'extérieur, le jardin suspendu surplombe les toits et invite à la sérénité avec ses essences provençales et son bassin aux nénuphars. Un potager, des caves voûtées et deux places de stationnement complètent l'ensemble. L'environnement, mêlant calme, patrimoine et proximité immédiate des vignobles renommés de Châteauneuf-du-Pape, offre un cadre de vie privilégié à seulement 25 minutes d'Avignon TGV. Par son histoire, son charme et son potentiel, cette propriété illustre parfaitement l'immobilier atypique de prestige en Provence. Un lieu rare, à découvrir pour qui recherche un bien singulier à forte valeur patrimoniale. CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 738 et 14 528 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 959EAA - Réf Superimmo : ANVXZEFNR
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Prix de vente : 750 000 €  | Prix au m² : 1 930 € / m² |
| Taxe foncière : 4 065 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 388,65 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 762 m² | Séjour de 31 m² |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  107 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
10 738 € / an
Maximum :
14 528 € / an
Diagnostics réalisés le 27/07/2022.
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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
04 84 51 05 61
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