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Vente maison 525 000 €
388 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Ansac-sur-Vienne (16500)
388 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Ansac-sur-Vienne (16500)
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- 1 353 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Juste à l'extérieur du village riverain d'Ansac-sur-Vienne, avec son café et son épicerie, et à 4 km de la ville historique de Confolens, se trouve cette magnifique propriété datant du XVe siècle. Avec une maison de 7 chambres, deux gîtes, une maison à rénover, un magnifique pigeonnier du XVe siècle et près de 3 hectares - regardez la visite vidéo :-) La maison et le jardin sont clos d'un haut mur de pierre. Un large hall d'entrée mène à l'immense pièce principale à double hauteur avec poêle à bois, poutres apparentes et trois grandes portes-fenêtres vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce principale, un couloir avec placards de rangement et un grand coin salon, 7 chambres et 4 salles de bains. Attenante à la maison, une arcade, directement accessible depuis la pièce principale, présente de belles arches en pierre courbées donnant sur le jardin. De là, on accède à une grande cave en pierre. La maison est équipée du chauffage central au fioul et de fenêtres simple vitrage. La fibre est disponible et la fosse septique est conforme aux normes. L'eau provient d'une source située sur son propre terrain, sans problème d'approvisionnement. Un gîte comprend une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'autre gîte comprend une grande cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Tous deux sont rénovés et bien séparés de la maison.
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : F72745AB7CB2492A - Réf Superimmo : ANVXYUPN7
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 1 353 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 388 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 28 843 m² | 2 Parkings couverts |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1600 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 7 salles de bain |
| 8 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
12 560 € / an
Maximum :
17 060 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 45 84 45 00
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