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Vente maison 799 000 €
387 m²
15 pièces
15 p
7 chambres
7 ch
La Chapelle-de-Surieu (38150)
387 m²
15 pièces
15 p
7 chambres
7 ch
La Chapelle-de-Surieu (38150)
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- 2 065 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
38150 - LA CHAPELLE-DE-SURIEU - LES BROSSES - 9 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 387.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ENTERRÉE ET TERRASSE SPACIEUSE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse demeure nichée dans un écrin de verdure à La chapelle-de-Surieu.
Cette maison de caractère, en bon état général, offre une surface habitable de 580 m² répartie sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces lumineuses, dont 8 chambres confortables, elle sera le refuge idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
L'exposition sud côté jardin permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la relaxation.
Construite entre 1850 et 1919, cette demeure de prestige a su allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Les matériaux de construction de qualité tels que le pisé, la tuile artisanale et la chaux confèrent à l'ensemble une élégance et une authenticité indéniables.
Les 220 m² de terrasse offrent un espace extérieur généreux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine enterrée ajoute une touche de raffinement et de détente à ce véritable havre de paix.
De plus, une dépendance de 58 m² est à votre disposition, offrant un potentiel supplémentaire pour divers projets. Les 10 stationnements intérieurs vous garantissent praticité et confort au quotidien.
Le vaste terrain de 15 360 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, offrant calme et sérénité à ses résidents.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété chargée d'histoire et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Guille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°518995303.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/07/2025 -
Réf. agence : 173065 - Réf Superimmo : ANVXZ0FY2
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 2 065 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 767 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 387 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 3 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 43 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/06/2023.
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