Vente maison 598 000 €

386 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Samatan (32130)

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1 549 €/m²
1 garage - 4 parkings

Era Immobilier Jonquieres & Co

311 avis

06 75 43 11 97

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Description

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette belle propriété du XIXème située à seulement 35 min de Toulouse, 12 min de Samatan, à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac.
Cette magnifique bâtisse de 386 m² habitables, en briques foraines sera vous séduire par ses beaux volumes ainsi que ses matériaux nobles (chêne, briques, pierre etc..)
- Composée au RDC d'un hall spacieux, 2 grandes chambres dont une suite parentale, un grand bureau pouvant faire office de 3ème chambre, un séjour déplafonné de 100 m2 avec sa grande cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, une arrière cuisine et un grand espace buanderie.
- A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour et un accès aux 3 autres chambres, une salle de bain, un wc et une salle de loisirs.
- A l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, d'un bel espace piscine avec sa plage de 100m2, un puits, l'arrosage automatique et d'un hangar d'environ 200m2 pouvant accueillir vos véhicules.
La propriété profite d'un magnifique panorama sur la campagne vallonnée, au calme absolu, sans vis à vis et sur une parcelle totale de 1,3 hectares.
Idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique...
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* Honoraires charge vendeur

Publiée le 09/08/2023 - maj le 30/04/2024 - Réf. agence : 1886-2__677956 - Réf Superimmo : ANVXT3R9R

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 572 248 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114324.pdf

386 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 13 000 m²	1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix

30 avril 2024

Baisse de 5,1%

598 000 €

9 août 2023

630 000 €

Localisation

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