Vente maison 426 400 €

385 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Saint-Rémy-sur-Creuse (86220)

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1 108 €/m²

Côté Loire Immobilier

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Description

Il s'agit d'une propriété comprenant une maison d'environ 165m2 et trois gîtes de 120m2, 63m2 et 38m2 sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3900m2 en bord de rivière.
La maison principale est composée au RDC d'un grand salon avec insert, d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une bibliothèque, un wc/lingerie. Au 1er étage : une chambre avec sa salle de bains et wc.
Gîte 1 : RDC : un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. Au 1er étage : une chambre avec lavabo, une chambre avec salle de douche et wc.
Gîte 2 : RDC : une séjour/cuisine équipée. Au 1er étage : une chambre avec sa salle de douche et wc. Au 2ème étage : une chambre avec sa salle de bains et wc.
Gîte 3 : RDC : un salon/cuisine équipée, une salle de bains avec wc. Au 1er étage en mezzanine : une chambre.
Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur hybride au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2135N - Réf Superimmo : ANVXXWEP6

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Caractérisques

Prix de vente : 426 400 €	Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

385 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 3 900 m²	Séjour de 62 m²
2 salles d'eau - 4 salles de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 786 € / an

Maximum : 5 122 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 4,7%

426 400 €

18 février 2025

447 200 €

Localisation

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CÔTÉ LOIRE IMMOBILIER

Siren : 905387536 - N° de carte professionnelle : 37012021000026093