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Vente maison 296 800 €
385 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 771 €/m²
  • 1 Garage
Propriétés de Sologne

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Description

Très beau potentiel pour cette demeure de 370m2 habitable environ, art déco du centre ville de Romorantin, elle est composée au RDC d'une entrée, une arrière cuisine/buanderie,un WC,un coin repas dans la vérandas, séjour/salon de 66.00 m2 avec cheminée et insert et un très bel escalier d'époque avec un monte escalier électrique, une chambre avec sa salle de bains et douche et Wc. 1er étage; palier avec placards, WC, une chambre de 12.50m2, salle d'eau , une chambre de13.55m2, une chambre de 20.30m2 avec sa salle de bains de 8.10m2,une chambre de 21.00m2 avec salle de bains de 5.55 m2. 2 ème étage: Palier avec placards, Wc, un bureau ( possibilité de créer une pièce d'eau ) de 10.50m2,une chambre de 20.00m2, une chambre de 18.20m2 et une salle de jeux de 48.00m2. Une cave de 40.00m2 avec chaufferie, cuve à fioul, réserve et débarras.A l'extérieur un garage de 20m2, deux celliers, une volière une ancienne piscine à rénover le tout sur un très beau parc arboré de 1500m2, clos de murs avec trois accés différents .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques: »www.georisques.gouv.fr » .Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 7610€ et 10360€ par an.(DPE: 11 /2022) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CARON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 803959683 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D’Arc 41200 Romorantin-Lanthenay; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle par Groupama Entreprise no 41758563Y Mandat réf :18483 . Appelez P.CARON 06.61.09.75.08

Publiée le 03/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 18483 - Réf Superimmo : ANVXY8D1R
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 771 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

385 m² - 12 pièces - 8 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1930Séjour de 73 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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Siren : 801150715 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 887
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