Vente maison 520 000 €

385 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Laval (53000)

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1 351 €/m²
Terrasse

Roselyne MOUSSU - megAgence

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Description

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette magnifique maison de maître bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du lycée, du collège, du centre-ville et des commerces. Offrant une vue dégagée et un environnement paisible, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1318m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin, et d'une cour.
À l'intérieur, cette maison spacieuse de 385m² se compose de 14 pièces, dont 8 chambres lumineuses. Deux toilettes, deux salles de bain, une baie vitrée récente apportant luminosité et vue sur le jardin, qui complètent cet ensemble. Avec son caractère unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance.
À l'extérieur, quatre places de parking ainsi qu'un garage offrent un stationnement pratique. Les dépendances, la cave et l'atelier constituent des espaces supplémentaires pour divers usages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
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Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 188280 - Réf Superimmo : ANVX1002CN

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

385 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 1 318 m²	2 niveaux
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1840	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 300 € / an

Maximum : 7 220 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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