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20

Vente maison 790 000 €
385 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Avignon (84000)

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  • 2 052 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Armelle Stil - iad

Armelle Stil - iad

12 avis
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Description

iad France - Armelle Stil vous propose: À Entraigues-sur-la-Sorgue, charmant village provençal situé à seulement 12 kilomètres d'Avignon, un portail s'ouvre sur un chemin menant à cette maison familiale d'environ 400 m², nichée au coeur d'un hectare de terrain clos et arboré, offrant calme et intimité.
La propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante, cuisine conviviale avec coin repas,
Salon chaleureux, vaste séjour/salle à manger,
Grande pièce de 66 m² environ avec poêle à bois idéale loisirs/réception,
Buanderie, wc, local d'entretien, cave,
Deux garages fermés avec accès direct à la maison,
Terrasse couverte côté Sud.
Étage :
1er : Deux chambres avec accès tropézienne, salle de bain, suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et terrasse, bureau avec terrasse,
2ème : Suite parentale avec salle d'eau/wc et mezzanine.
Extérieur :
Terrain plat et arboré, piscine avec pool house, forage, assainissement individuel.
Atouts :
Chauffage au sol par géothermie
Panneaux photovoltaïques,
Grands volumes et nombreuses ouvertures,
Intimité et cadre paisible.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1854544 - Réf Superimmo : ANVXZK330
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

385 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 347 € / an
Maximum : 3 175 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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