Vente maison 465 300 €

384 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Montbartier (82700)

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1 212 €/m²

Côté Particuliers Montech

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Description

Propriété de caractère datant de 1830, située à Montbartier, agréable village disposant de commodités (commerces, école...), et bénéficiant d'une situation privilégiée en raison de la proximité de l'échangeur des autoroutes A20 et A62 et de la présence d'une Gare. Divers projets personnels ou professionnels sont réalisables grâce à ses grands volumes. Cette maison de 384 m² se compose au RDC d'1 spacieuse entrée avec placard menant à 1 salon, 1 séjour avec cheminée et donnant sur 1 véranda, 1 salle à manger, 1 cuisine séparée, aménagée communicante avec 1 cellier, 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 6 chambres dont 3 donnant accès à 1 balcon, 1 bureau, 1 salle de bains et 2 WC séparés. Le tout est érigé sur 1 parcelle arborée de 5 360 m² environ comprenant 1 piscine 6X12. Le bien dispose aussi d'1 atelier attenant et communicant avec 2 hangars et 2 pièces dont 1 buanderie. Chauffage au gaz par le sol. A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : V769 - Réf Superimmo : ANVXYGXM6

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Caractérisques

Prix de vente : 465 300 €	Prix au m² : 1 212 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 19 905 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

384 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 5 360 m²	Année de construction : 1830
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 640 € / an

Maximum : 6 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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