Vente maison 245 000 €

384 m²

10 pièces 10 p

Courçon (17170)

Ensemble immobilier, restaurant, logement 17170 Courçon
Courçon – Ensemble immobilier avec potentiel commercial et locatif
En plein cœur de Courçon, sur une parcelle de 261 m², découvrez cet ensemble immobilier à rénover, offrant de nombreuses possibilités.
Rez-de-chaussée :
Salle de bar
Salle de restaurant
Cuisines
Réserve
Toilettes
Étage :
Un studio avec chambre, buanderie et salle de bain
Un logement comprenant : salon, deux chambres, bureau, salle d’eau avec WC
Atouts supplémentaires :
Terrasse couverte à l'étage
Grenier aménageable
Grand parking à proximité
Tout-à-l’égout
Poêle à bois
Un bien idéal pour un projet de commerce avec logement, ou pour développer un potentiel locatif attractif.
Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000)
25 minutes de Niort (79000)
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces
Accès direct à la voie rapide
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV
Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 638 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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ARTHURIMMO.COM COURCON

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