Vente maison 530 000 €

383 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sissonne (02150)

Votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc vous propose :
Située au cœur de la commune de Sissonne tous commerces et services, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère : un ancien presbytère entièrement rénové d'une superficie habitable de 383m2.
Un bien aux multiples possibilités : résidence familiale ou projet locatif
Ce bien rare se compose de plusieurs espaces indépendants, vous offrant une grande modularité :
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert :
• Un premier espace avec séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.
• Un second espace comprenant un vaste double séjour de 60 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale en duplex avec salle de bain.
À l'étage :
Deux appartements indépendants, chacun avec :
• Séjour
• Cuisine équipée
• Chambre
• Salle de bain
Le grenier, déjà partiellement aménagé, peut accueillir un espace de vie supplémentaire ou encore un à deux appartements selon vos projets.
Construit sur une parcelle de 1563m2, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un garage.
Les atouts :
• 4 logements indépendants déjà en place
• Parfait pour résidence principale, activité de location courte durée (Airbnb, gîtes), ou investissement locatif
• Prestations de qualité et rénovation soignée
• Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Contactez moi dès maintenant avec la référence 1273NOLWENN pour découvrir ce bien unique !
Référence agence : 1273

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²
Taxe foncière : 2 487 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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