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Vente maison 2 249 000 €

383 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Adrets De L Esterel (83600)

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5 872 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte

KELLER WILLIAMS HLC

516 avis

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Description

ELITE GROUP by KW vous propose : Au cœur d'un massif protégé, dans un domaine résidentiel, cette luxueuse villa d'architecte réalisée avec des matériaux haut de gamme, vous offre une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les îles du Lérins. Vous pousserez la porte du hall d'entrée donnant accès au rez-de-chaussée qui se compose d'un bureau, d'un WC, d'une chambre avec salle de bains attenante et d'un immense espace de réception de près de 180m2 avec cuisine américaine donnant sur double terrasse avec piscine, jardin complanté de diverses essences méditerranéenne et annexes de 20m2. A l'étage, un couloir ouvert dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un immense souplex composé d'un studio, d'une salle de sport et d'un atelier s'ouvre sur une grande cour anglaise. Une lingerie, une cave à vin et plusieurs celliers complètent ce niveau. Un bien d'exception, dans un environnement d'exception vous ouvre ses portes pour une visite à 5 min de l'autoroute A8, 10 min de MANDELIEU, 20 min de CANNES et 40 min de l'aéroport de NICE. Contactez votre conseiller en immobilier ELITE GROUP by KW pour toutes demandes d'informations ou programmer une visite. Vidéo :

Publiée le 23/07/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 11066 - Réf Superimmo : ANVXZ4HVE

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Caractérisques

Prix de vente : 2 249 000 €	Prix au m² : 5 872 € / m²
Taxe foncière : 4 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

383 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 573 m²	Vue sur mer
Terrasse	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Copropriété de 120 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 066 € / an

Maximum : 2 796 € / an

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