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Vente maison 1 140 000 €
381,15 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Marigot (97225)

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  • 2 991 €/m²
  • Meublée
  • Piscine
Lamaty - Youlive Immobilier

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Description

Villa - 6 pièces - 436m2- terrain 3500m2- Le Marigot Martinique
1 140 000 € FAI (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)
À 86 m d’altitude, face aux Pitons du Carbet, à la Montagne Pelée et jusqu’aux côtes de la Dominique, cette villa contemporaine de 381 m² habitables (plus dépendance 17 m²) offre un art de vivre rare, mariant lumière, confort et technologie.
Un espace de vie spectaculaire
Séjour cathédrale de 90 m² ouvrant sur un deck en bois exotique et une piscine à surverse (7x3 m)
Cuisine design bois & granit noir, équipée haut de gamme
3 suites climatisées avec dressing ou penderie
Grand bureau lumineux de 59 m² (réaffectable en salle multimédia, atelier d’art, etc.)
Bureau/dépendance sous piscine avec vue et lumière naturelle
Garage double fermé (46 m²)
Prestations haut standing
Bâti en béton armé (murs 18 cm) pour confort thermique et sécurité
Menuiseries SCHÜCO & vitrages ANTELIO Clair anti-effraction
Domotique complète (volets, éclairage, portail, alarme, visiophone)
Groupe électrogène avec démarrage automatique, régulateur et onduleur
Éclairage architectural intérieur/extérieur soigné
📍 Cadre préservé, proche des axes principaux, du bourg et des plages, mais à l’abri des nuisances. Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle.
.
Pour une autonomie parfaite, la villa est assortie d'un groupe électrogène. Egalement équipées de visiophone et d'interphone, une domotique de pointe est à l'honneur ! vous pourrez contrôler à distance l'ouverture du portail, les volets roulants, l'éclairage, l'intensité lumineuse, et enclenchez aussi l'alarme ici ou
en voyage ! Loin du tumulte de la ville, de la vie.. votre Pépite vous attend dans le Nord Atlantique de l'île !
Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty disponible au +596 696 459 133 ou par e-mail : Agent commercial de la SAS JMG . Ref : 2408
l est également possible d’acquérir les deux villas conjointement et de créer ainsi un domaine privé avec vue mer au nord de la Martinique —
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 2408 - Réf Superimmo : ANVXZA5S8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 991 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

381,15 m² (carrez : 381,15) - 5 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : EstVue sur mer
Année de construction : 2020Assainissement : fosse septique
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 0,4%

1 140 000 €
13 août 2025
1 145 000 €
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Siren : 918635871
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