Superimmo
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Vente maison 1 500 000 €
381 m²
20 pièces 20 p
10 chambres 10 ch
Grans (13450)

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  • 3 937 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Actus Immo

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108 avis
04 90 56 26 47
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Description

Aujourd'hui, nous vous proposons de partir en direction de Grans, tout proche de Salon de Provence. La propriété d'environ 380 m² habitables composée d'une villa, 4 appartements et dépendances, s'inscrit sur 8200 m2 de terrain paysagé clos et plat niché dans environnement champêtre bordé de chênes verts et de murets de pierres sèches.
Dès votre arrivée, le ton est donné : vous pourrez vous détendre au sein de différents espaces qui entourent la villa dans un cadre bucolique propice au repos.
La maison principale dévoile un espace de vie confortable de 158 m2 entièrement de plain-pied. Nous y entrons par une belle véranda lumineuse et climatisée de 34 m2 qui s'ouvre sur le salon séjour et la cuisine indépendante. La partie nuit propose 4 chambres, 3 salles d'eau, et un bureau.
Les 4 appartements attenants à la villa sont les atouts indéniables de ce lieu paisible. Chacun d'eux dispose d'extérieurs privés vous permettant de recevoir en tout sérénité ou de bénéficier un revenu locatif.
L'orientation de la propriété vous garantit une exposition ensoleillée et tempérée par la végétation.
Dans ce parc paysagé d'oliviers et de chênes verts, on accède à plusieurs dépendances et lieux de détente qui s'articulent autour de la villa et espace piscine avec ses terrasses en bois : cuisine d'été, sauna, un chalet en bois de 27 m2 et une salle indépendante. Un peu plus loin, une seconde cuisine extérieure, une buanderie, un bureau indépendant et un grand dressing complètent notre ensemble.
A l'arrière de la villa, un chemin mène au grand auvent abritant cinq véhicules et un double garage.
Les balades aux alentours de la campagne Gransoise sont accessibles directement au départ de la maison.
Un lieu unique où se ressourcer dans un calme absolu !
Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.
--ACTUS997-- plus d'informations et de photos sur actusimmo. Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.
Estimation gratuite.

Publiée le 25/04/2024 - Réf. agence : ACTUS997E - Réf Superimmo : ANVXVL0P2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 €Prix au m² : 3 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.actusimmo.com/honoraires

381 m² - 20 pièces - 10 chambres - ter. 8 200 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage au fuelClimatisation
Cuisine équipée5 salles d'eau
5 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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