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Vente maison 490 000 €

381 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Castres (81100)

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1 286 €/m²
Cuisine de 17 m²
Piscine

PACFA Immobilier

326 avis

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Description

MAISON BOURGEOISE
PACFA Immobilier vous propose à la vente à 5 minutes de Castres, cette magnifique maison de maître d'une superficie de 380 m², offrant de nombreuses possibilités.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un très beau jardin intime, ou se trouve une piscine entourée de travertin, créant un espace de détente parfait.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec un sol orné de magnifiques carreaux de ciment, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à la pièce. Cet étage comprend également un salon chaleureux, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle de bain, offrant un confort immédiat et une disposition pratique pour la vie quotidienne.
Au 1er étage, trois chambres spacieuses, pour certaines dotées de cheminées en marbre, vous attendent.
Vous y trouverez également une buanderie et une salle de bain.
Le 2 étage dispose de deux autres chambres, une salle de bain, une cuisine et un beau séjour de 46m². Cet espace généreux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Les 3 niveaux de cette maison peuvent être indépendants, offrant la possibilité de créer trois appartements distincts ou plus.
Cette flexibilité est idéale pour un investisseur cherchant à optimiser le potentiel locatif de la propriété. Chaque niveau pourrait être transformé en un appartement autonome avec ses propres espaces de vie, permettant de maximiser les revenus locatifs selon vos besoins.
En plus la possibilité de diviser la maison en plusieurs unités, l'attrait de cette propriété réside également dans son charme et son emplacement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, adaptable à de nombreux projets de vie.
L'Aéroport CASTRES MAZAMET liaison quotidienne pour Paris
Proche du Sidobre dans le parc du haut Languedoc
Toulouse 1h-Albi 45 mn- Carcassonne 1h15

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 3952 - Réf Superimmo : ANVXW33HQ

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

381 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 884 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 17 m²
Séjour de 44 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 157,5 € / an

Maximum : 7 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 492157276 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000027222

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