Vente maison 931 000 €

380 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Plouezoc'h (29252)

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2 450 €/m²

Stéphanie HEITZ - Propriétés-privées.com

8 avis

06 98 91 71 22

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Description

J'ai le plaisir de présenter à la vente cette splendide propriété de 380m2 de surface habitable qui conjugue charme et caractère. Cette demeure où l'élégance de la pierre épouse un parc majestueux, vous laissera sans voix. Idéalement située entre la ville de Morlaix, et le littoral sauvage, elle vous séduira comme moi !
Les volumes généreux de cette maison vous promettent un réel confort de vie. Les deux pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses, une cuisine fonctionnelle avec un local technique au centre vous permettra de desservir rapidement ces pièces principales. Une envie de s'assoir dans l'un des fauteuils, lire et admirer la vue dégagée.
Une première suite et une chambre, un point d'eau et deux autres pièces de rangement permettent une totale autonomie au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous aurez le choix entre la Transatlantique, Bali, Celeste, Old England, Douce France, autant de nom que de magnifiques suites rénovées avec goût et matériaux de qualité. Une deuxième cuisine, un grand dressing et une lingerie complètent l'ensemble.
Laissez vous séduire par un espace où la nature s'invite à chaque fenêtre. Vous attirant sur cette terrasse de 120m2 nichée au milieu d'un parc de plus de 1 hectare. Vous aurez la surprise de découvrir également un penty de 35m2 rénové, avec son espace cuisine, salon et chambre avec salle d'eau. Un garage d'une superficie de quasiment 100m2 avec une entrée discrète se niche sous la terrasse.
Son attribution minutieuse, entre histoire et modernité, offre un cadre de vie unique.
Pour tous ceux en quête d'exception, cette demeure représente une opportunité rare.
Prix de vente 931000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,44% soit 900 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe C GES : classe E.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Publiée le 12/04/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 354688HSZHZS - Réf Superimmo : ANVXVGM66

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Caractérisques

Prix de vente : 931 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,44% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259731.pdf

380 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 10 206 m²	1 niveau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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