Superimmo
20

Vente maison 2 300 000 €
380 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Grasse (06130) (Plascassier)

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  • 6 053 €/m²
  • Piscine
AAA Riviera Properties

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Description

Plascassier - Villa neuve d'exception avec piscine et vue panoramique
Située dans l'arrière pays cannois, à quelques minutes à pieds du village de Plascassier, proche Valbonne, villa écologique, neuve sur deux niveaux, aux prestations haut de gamme sur terrain de 2500m² avec vue panoramique sur les collines et la mer.
La villa de 380m² se compose d'un hall d'entrée, une superbe cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger avec une vue panoramique impressionnante, belle hauteur sous plafond et poêle à bois.
Les grandes portes coulissantes permettent d'accéder à une terrasse couverte intimiste, surplombant le panorama.
La seconde partie de l'étage comprend une chambre de maître avec dressing et salle de bain/douche/wc, un large bureau, des toilettes invités. Toutes les pièces principales de l'étage s'ouvrent sur la terrasse.
Le niveau inférieur offre 3 grandes chambres avec chacune, leur salle de douche et toilettes, un espace pouvant être aménagé en cave à vin, un local technique, vide sanitaire sous toute la maison ainsi qu'un grand garage. Ascenseur, pompe à chaleur, système de chauffage et refroidissement air-air au sol dans toute la villa, plusieurs places de parking...
Entouré de verdure, l'espace extérieur offre de grandes terrasses, une superbe piscine de 14x3,5m en granit noir, chauffée pouvant être recouverte par une terrasse mobile. Un poolhouse, une cuisine d'été, douche et toilettes compléteront l'ensemble.
Le projet approchant sa finalité, deux opportunités se présentent aux futurs acquéreurs: acheter tel quel ou bien entièrement terminer avec la possibilité de personnaliser quelques finitions.
La qualité de construction et des matériaux utilisés de ce bien est très élevée, au dessus des normes de construction générales.
La propriété est adaptée ou adaptable à toute personne à mobilité réduite.
Commission de vente à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2023 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : ARA-869-VP - Réf Superimmo : ANVXSDV13
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Caractérisques
Prix de vente : 2 300 000 €Prix au m² : 6 053 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063

380 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : fosse septiqueEau chaude : chaudière
BarbecueFenêtres triple vitrage
CheminéePorte blindée - Visiophone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
39 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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