Vente maison 530 000 €

380 m²

7 pièces 7 p

8 chambres 8 ch

Orgerus (78910)

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1 395 €/m²

Valmo Immobilier

12 avis

06 80 53 89 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé à Tacoignières, à 5mn de la gare, ligne N direction Paris Montparnasse, VALMO immobilier vous propose cet immeuble de 383 m2 en parfait état, construit en 1996 sur un terrain clos d’environ 1700 m2 et bénéficiant d’une extension en 2009.
Actuellement à usage de bureaux, ce bien bénéficie de grands espaces modulable et peut être transformé en maison de plain-pied.
- Grande zone d'accueil de 38 m2
- 286 m2 de bureaux paysagers (modulables selon vos besoins)
- Salle de réunion de 35 m2
- Réserve de 10 m2
- Cuisine + sanitaires : 14 m2
Prestations complémentaires :
- Réseau informatique
- Alarme de sécurité
- Portail d'accès
- Jardin clos avec terrasse et cabanon
- Chauffage électrique + panneaux solaires.
- Accès véhicules légers.
Ce bien est libre à la location et représente une excellente opportunité d'investissement.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 27/06/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : V2090096256 - Réf Superimmo : ANVXYWHG8

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 7 pièces - 8 chambres	Année de construction : 1996
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 060 € / an

Maximum : 8 230 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 0,4%

530 000 €

17 septembre 2025

Baisse de 7%

532 000 €

26 août 2025

Baisse de 12%

572 000 €

27 juin 2025

650 000 €

Localisation

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VALMO IMMOBILIER

Siren : 794484998 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000024901

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