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Vente maison 695 000 €

380 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Lüe (40210)

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1 829 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel
Piscine

Orpi Parentis 2VLF

69 avis

05 35 56 91 36

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Description

Un bien rare !
Superbe maison de maitre au cœur de LUE située à 1h de Bordeaux, 30 min de l'Océan, Mimizan et ses plages landaises, 15 min du Lac de Parentis. Sur un terrain de quasiment 1 hectare joliment arboré, elle a été rénovée et entretenue avec raffinement dans le respect du style et des matériaux d'origine.
D'une surface habitable de 380 m2 environ, elle comprend au rez-de-chaussée: un vestibule, 2 salons avec cheminées, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un vaste couloir, une salle de jeux, une pièce d'eau et un WC.
Un magnifique escalier nous mène à l'étage ou un grand couloir central offre 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, 3 WC.
Un escalier mène au dernier étage: grenier avec un plateau total sous charpentes qui peut être encore aménagé.
La maison est édifiée sur une cave totale, permettant du rangement et du stockage.
A l'extérieur, deux accès possible, une terrasse couverte, un garage, une grande piscine chauffée.
Propriété idéale pour une maison de famille, une jolie résidence secondaire mais aussi pour la location de gites ou de chambres d'hôtes.
Tous les diagnostics techniques ont été réalisés. Une visite virtuelle est disponible sur notre site Orpi.
Référence agence : 3719

Publiée le 30/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : SJ0S-LX2-A9Z - Réf Superimmo : ANVXVMZWS

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 829 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5302/bareme.pdf

Disponible immédiatement	380 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 9 614 m²
1 niveau	Piscine
1 cave	Chauffage au fuel
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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ORPI PARENTIS 2VLF

Infos légales : 53525531900050

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