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Vente maison 1 350 000 €
380 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Limoux (11300)

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  • 3 553 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Cathare Immobilier

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148 avis
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Description

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2,
Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé,
Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée ,
Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2
Terrain 44.000 m2
Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans.
Référence agence : 541

Maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 69F7-NB9-7HB - Réf Superimmo : ANVXW6L3D
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 3 553 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement380 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 44 000 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 702 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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