Vente maison 610 000 €

380 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Les Premiers Sapins (25580)

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1 605 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon
4 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

harry

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Description

Maison de maître de 1854
Habitation principale + chambres d'hôtes. Activité clé en main
Maison de caractère, résidence principale 5 chambres + exploitation chambres d'hôtes indépendante et sans vis-à-vis.
4 chambres d'hôtes thématiques (spa, balnéo, sauna, chromothérapie) salle de détente, accueil et cuisine pour l'exploitation commercial.
Espace privatif pour l'exploitant d'environ 160m², avec jardin terrasse, double garage, sans vis à vis.
Activité en place, clientèle fidèle (référencements locaux).
« Les informations détaillées (plans, diagnostics, comptes d'exploitation, tableau de réservation) seront transmises aux acquéreurs sérieux après un premier contact avec le conseiller en charge de la vente. »
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200.00 et 5700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller harry : Julien Delavallade
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883758633

Publiée le 30/09/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 280-HARRYIMMO - Réf Superimmo : ANVXZK9HQ

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 1 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 1 513 m²	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
1 balcon	4 terrasses
Année de construction : 1854	Chauffage au fuel
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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