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Vente maison 1 690 000 €
380 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Riche (37520)
380 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Riche (37520)
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- 4 447 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spacieuse Maison Familiale avec Piscine et Jardin.
Surface habitable : 280 m² | 5 chambres | Terrain arboré | Piscine | Garage.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses équipements haut de gamme.
Disponible à la vente à partir de janvier 2026.
Caractéristiques principales :
- Grand séjour lumineux de 110 m², avec cuisine américaine neuve (installation récente), ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
- 5 chambres, dont : 3 suites avec salles de bains privatives, 1 chambre supplémentaires avec point d'eau , 1 chambre simple.
- Cheminée insert traversante entre le séjour et la suite parentale au rez-de-chaussée.
- Grenier aménageable d'environ 130 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire.
Extérieurs :
- Piscine 3,5 x 8 m, avec rideau électrique immergé et liner armé texturé.
- Terrasse avec store banne neuf (5 m x 3,5 m) côté piscine.
- Jardin arboré et paysagé avec pelouse, arbres et plantes décoratives.
- Store pare-soleil neuf sur la façade.
Stationnement & Annexes :
- Garage de 30 m² avec porte électrique.
- 2 places de parking supplémentaires dans la cour, dont 1 couverte par un carport.
Confort & Équipements :
- Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation, installée il y a 2 ans.
- Volets roulants électriques à chaque fenêtre.
- Construction et équipements de qualité, aucun travaux à prévoir.
Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, à quelques minutes des commodités.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Si jamais je ne suis pas disponible merci de contacter mon assistante au 06.50.08.25.15. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 237 075 - Greffe de TOURS) Anthony SAGOT Entrepreneur Individuel 06 50 72 97 13 - Réf.917783
Publiée le 11/08/2025 -
maj le 12/08/2025 -
Réf. agence : 340930913074 - Réf Superimmo : ANVXZ9XGQ
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| Prix de vente : 1 690 000 € | Prix au m² : 4 447 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 380 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 860 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 110 m² | 1 salle d'eau - 3 salles de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2022.
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