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9
Vente maison 365 000 €
380 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Glandage (26410)
380 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Glandage (26410)
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- 961 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vercors Sud.
A 15mm du grand axe Grenoble/ Sisteron:
je vous propose cette propriété en pierre de 376m2 composée en d'un logement principal et de 2 gites, le tout sur 3750 m2 de terrain.
Chacun des logements a son accès indépendant. Un 4e logement peut être crée avec très peu de frais.
Un petit ruisseau traverse la propriété.
Le logement principal:
De la pièce de vie, vous avez directement accès au jardin par l'intermédiaire d'une terrasse couverte. Le terrain y est plat en grande partie.
Les 3 chambres, le dortoir et les 2 salles d'eau sont spacieux :( ensemble 236m2).
Le 2e logement, de 96m2 se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une mezzanine, d'une buanderie, et d'une terrasse avec accès privé.
Le 3e plus petit(43m2) s'articule en un salon, une chambre, une salle d'eau, et sa propre terrasse.
Les poêles à bois sont complétés en cas de besoin d'un chauffage central avec chaudière fuel performante.
Les grandes caves propres et saines sont facilement accessibles.
Un talus avec sentier bordé de buis donne accès à un jardin intime.
Ce nid improbable vous ravira au quotidien et séduira vos hôtes.
Le lieu est équipé d'une phyto épuration aux normes.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aline BRIANÇON inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 204986AB - Réf Superimmo : ANVXYKY1C
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Prix de vente : 365 000 €  | Prix au m² : 961 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 380 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 751 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 670 € / an
Maximum :
5 040 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
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