Vente maison 400 000 €

380 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Castelsarrasin (82100)

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1 053 €/m²

Aline LEAL - SAFTI

06 23 84 92 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à quelques pas du centre ville de Castelsarrasin, proche toutes commodités, commerces, écoles : de la maternelle au lycée.
Venez découvrir cette demeure de charme d’environ 380m2 implantée sur une parcelle de 2500m2.
Ce bien vous propose en rez de chaussée : un double séjour lumineux , une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendant.
Le premier étage quant à lui dessert trois grandes chambres dont une suite parentale avec une très grande salle de bain , des toilettes indépendants et deux dressing.
Le deuxième étage dispose d’un grand bureau de 33m2qui pourrait facilement être transformé en deux chambres, en suite parentale ou autre, deux belles chambres supplémentaires vous y attendent ainsi qu’une salle d’eau.
Le sous- sol comprend une grande buanderie, un cellier, une chaufferie, une cave ainsi qu’une salle d’archives.
Côté extérieur vous pourrez profiter lors des belles journées ensoleillées d’une piscine de 10m/5 mètres , d’une grande terrasse avec stores motorisés ainsi qu’une seconde terrasse le tout sans vis à vis.
De plus, un grand studio indépendant non chauffé, un pool house, un grand garage de 70m2, un atelier et une rochelle couvrant toute la surface du bâtiment.
Les plus de cette propriété : ascenseur au norme PMR, tout à l’égout, sol en marbre,cheminée fonctionnelle, chauffage au sol,aspiration centralisée ….
Ce bien sera vous séduire par ses finitions haut de gamme et son emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095 - SAFTI – LEAL Aline, Conseiller indépendant

Publiée le 10/03/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1438823 - Réf Superimmo : ANVXY1PQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 juillet 2025

Baisse de 11,1%

400 000 €

10 mars 2025

450 000 €

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