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Vente maison 630 000 €

380 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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1 658 €/m²
Terrasse
1 Garage

ARROW IMMOBILIER

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Description

A 40 min de Bordeaux, dans un cadre bucolique, vous serez conquis par cet ensemble immobilier à l'allure sans pareille implanté sur 6800m2 de campagne. Ce bien aux multiples facettes est doté d'une maison de maître comptant cinq chambres de belle taille et un séjour traversant, d'un restaurant (40 couverts à l'intérieur, 40 couverts en terrasse et cuisine professionnelle au charme authentique), d'une minoterie dont la machinerie pourrait être remise en service et de vastes dépendances pour un total de plus de 350 m2 au sol (étages existants ou possibles en grande majorité). Du cachet partout pour ce bien de charme dans lequel on pourra imaginer sans peine un projet hôtelier ou bien, dans la lignée des six générations de meuniers qui s'y sont succédés, en faire votre bien de famille. Découvrez le bien en vidéo sur notre chaine Youtube : Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

Publiée le 24/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1191VARROW - Réf Superimmo : ANVXYM5NZ

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 800 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Climatisation	Séjour de 54 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 890 € / an

Maximum : 9 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Siren : 814283206 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000003093