Vente maison 510 000 €

380 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Cambrai (59400)

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1 342 €/m²
Meublée

Eleven Immobilier

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Description

Bien unique limitrophe de Cambrai
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison d'exception et unique à 5 minutes du centre ville de Cambrai.
La maison est construite sur un domaine de 6600m2.
380 m2 habitables s'offrent à vous.
Grand hall d'entrée desservant le salon/séjour lumineux.
Belle Cuisine équipée avec coin repas donnant sur la terrasse de 80m2 bien exposée(stores bannes électriques).
Le rdc se compose également de trois grandes chambres avec dressing,deux salles de bain,deux WC indépendants et un grand bureau.
Vous trouverez également un espace spa,une buanderie et un petit atelier.
A l'étage,une première partie est aménagée en appartement avec salon/séjour,cuisine salle de bain,wc et une chambre.(accès privatisé si on le souhaite),
idéal profession libérale,air bnb...
La deuxième partie se compose d'un grand couloir qui dessert une belle mezzanine avec coin détente,deux grandes chambres,une salle d'eau,grenier,wc indépendant.
La partie extérieure vous offre un magnifique parc entièrement clos et arboré.(Grand chalet et coin potager). Plusieurs places de parking à l’intérieur de la propriété.
Allée goudronnée.
Matériaux de grande qualité sur l'ensemble de la maison.
Chauffages au sol au rdc,Installation photovoltaïque récente,fenêtres en aluminium...
Bien d'exception et unique idéalement placé.
Aucun travaux à prévoir!
Ce bien vous est présenté par ELEVEN immobilier.
Geoffroy Beauloye
téléphone:0684753564
Agent commercial au RSAC de Douai : 883172983
Antonio Florido
téléphone: 0638311799
Agent commercial au RSAC de Douai : 894557123

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 82849133 - Réf Superimmo : ANVXSPS0C

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 1 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

380 m² - 14 pièces - 6 chambres	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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