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Vente maison 155 000 €
37,1 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
37,1 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Vic-la-Gardiole (34110)
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- 4 178 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 3 pièces 37 m²
Vic-la-Gardiole. Maison de 37,1 m² carrez et 45 m² au sol offrant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une extension ajoute une deuxième chambre et une buanderie.
La maison possède un joli jardin privatif au calme d'environ 60m² avec terrasse et barbecue. Elle est aussi équipée de la climatisation réversible. Le bien comprend une place de stationnement privative.
De plus, la maison fait partie d'une copropriété avec accès à une piscine et un terrain de tennis pour agrémenter vos journées estivales et, pour les amateurs de pétanque, un terrain de boules est également à votre disposition. Ce bien offre un cadre de vie agréable mélangeant tranquillité et loisirs en plein air, à proximité des commodités et des plages de la région.
Surface : 37.10 m² Carrez
Prix du bien : 155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 182
Charges prévisionnelles annuelles : 1037 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025
Publiée le 23/08/2025 -
Réf. agence : 86176889 - Réf Superimmo : ANVXZBMFS
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 4 178 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 037 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,1 m² (carrez : 37,1) - 2 pièces - 2 chambres | Court de tennis |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
412 € / an
Maximum :
510 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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