Vente maison 53 000 €

37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Puisserguier (34620)

iad France - Emilie Besombes vous propose: À vendre – Maison de village au calme à Puisserguier
Située dans une impasse paisible, cette maison de village en R+1 avec grenier offre environ 37 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 13 m² et une salle d'eau.
À l’étage, deux chambres lumineuses accueillent le coin nuit.
Un grenier complète l’ensemble, idéal pour du rangement ou un aménagement futur.
La maison est équipée d’une climatisation de type split réversible, assurant confort été comme hiver.
À deux pas des commodités du centre de Puisserguier, dans un environnement calme et sans passage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 53 000 €

Prix au m² : 1 432 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2025.

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EMILIE BESOMBES - IAD

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