Vente maison 32 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Joinville (52300)

Située au cœur de Joinville, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'environ 37 m² est répartie sur trois niveaux.
Elle représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 12,63 m².
Au premier étage se trouvent une chambre de 9,88 m² et une salle de douche.
Les combles aménagés accueillent une seconde chambre d'environ 12,5 m².
Une cave d'approximativement 8 m² au sous-sol complète le bien.
La maison a bénéficié de travaux de rénovation, laissant la possibilité à son futur propriétaire de personnaliser les finitions selon ses goûts.
Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville, où l'on trouve commerces, écoles, supermarché, pharmacie, restaurants et services médicaux. Il est possible de se garer facilement à proximité.
Joinville offre un cadre de vie pratique et paisible, à mi-chemin entre Saint-Dizier et Chaumont, avec un accès facile par la D520 et la gare TER reliant ces deux villes.
Le chauffage est entièrement électrique.
Le logement dispose d'un double vitrage assurant une bonne isolation.
Une occasion intéressante sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 200 958 - Greffe de REIMS) Guillaume LELARGE Entrepreneur Individuel 06 83 61 89 85 - Réf.929809

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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