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Vente maison 44 000 €
37,2 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Argenvières (18140)

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  • 1 183 €/m²
  • Exclusivité
La Petite Agence - SANCERGUES

La Petite Agence - SANCERGUES

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Description

Exclusivité La Petite Agence Sancergues. A moins de 10mn de La Charité sur Loire, dans un hameau paisible, un petit coin de tranquillité niché face à une plantation de conifère : maison de plain pied habitable de suite proposant une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. La maison s'ouvre sur une terrasse abritée, à côté du bien un petit chalet électrifié et avec branchement eau fait office de chambre d'appoint disposant d'un WC/lavabo. Atelier et débarras. L'ensemble sur un terrain de 1287m2 (constructible) plat avec grand parking. Ce bien est de 1972 et a fait l'objet d'amélioration au fil du temps, travaux réalisés il y a moins de 10 ans : porte d'entrée et fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, couverture bac acier avec isolation grenier 30cm. Desservi fibre optique, assainissement individuel fonctionnel (fosse septique) mais non conforme. Bien non soumis au DPE (maison individuelle inférieure à 50m2).
Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

Publiée le 28/08/2025 - Réf. agence : 10616 - Réf Superimmo : ANVXZCCVB
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 1 183 € / m²

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37,2 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 287 m²Année de construction : 1973
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (1 287 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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