Vente maison 239 000 €

37,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aigues-Mortes (30220)

Maisonnette rénovée avec mezzanine et terrasse - Quartier recherché d'Aigues-Mortes L'agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes vous présente cette charmante maisonnette entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la ville. Description du bien : - Deux espaces nuit : une chambre avec placard intégré et une grande mezzanine, idéale pour un second couchage, un bureau ou un espace détente - Pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud - Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée - Terrasse couverte, agréable et intime, parfaite pour profiter des soirées d'été Atouts du bien : - Deux espaces nuit fonctionnels - Belle luminosité - Cuisine équipée et récente - Terrasse conviviale pour vos repas en extérieur - Place de parking privative Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visitez-la dès maintenant en ligne : Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez Charline au 06 38 65 47 58 ou Adrien au 06 75 13 79 10 Copropriété de 300 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 6 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES

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