Vente maison 890 000 €

379 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Quissac (30260)

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2 348 €/m²
Meublée
1 Garage

Demeures du Midi

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Description

Demeures du Midi vous propose en exclusivité une remarquable maison de 380 m2 dans le secteur de Quissac, comprenant une maison principale de 9 pièces et une maison secondaire de 3 pièces. Maison principale : dans le prolongement de la cuisine aménagée et parfaitement équipée, une salle à manger de belles dimensions distribue les pièces de détente : coin bibliothèque avec cheminée, bar superbement équipé. Ces dernieres font la liaison avec le grand salon de 48 m2. Quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau et dressing, complètent le confort de la maison. En extérieur, une terrasse propose une vue dégagée sur les plaines invite à la détente. A l'ombre des arbres, une deuxième terrasse dans la continuité de la cuisine offre un point de cuisson complet : four à pizza, plancha. Un cheminement contourne la maison pour rejoindre le jardin avec olivette et boulodrome (arrosage automatique). Nombreuses pièces de services : cellier, buanderie, dressing. Le tout est pensé pour le confort de chacun. Abri pouvant recevoir plusieurs véhicules, véranda pour stockage hivernal, accès sécurisé.
Maison secondaire : cette maison de 96 m2 dans le prolongement de la maison principale offre sur deux niveaux trois pièces principales + cuisine et salle à manger, avec un beau séjour lumineux et plafond rampant.
Une annexe de 96 m2 offre une superbe cuisine professionnelle de 36 m2, un hangar de stockage de 51 m2 et une pièce d'archives de 8,70 m2.
Alimentation en eau gratuite par forage (contrôlé par l'agence régionale de santé)

Publiée le 11/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2336 - Réf Superimmo : ANVXYAUIG

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 348 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

379 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 3 426 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1997
Séjour de 48 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 097 € / an

Maximum : 1 485 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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