Vente maison 740 000 €

379 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Chaudenay (71150)

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1 953 €/m²

BRISAC DU PARC

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Description

20 min. Beaune et chalon-sur-saône - propriété de charme avec piscine chauffée sur 1,4 ha environ
À proximité des villages viticoles de renommée mondiale de Meursault et Chassagne Montrachet, à 20 minutes de Beaune et Chalon-sur-Saône. Propriété de charme composée d'une maison de Maître d'origine XVIIème de 288 m² habitables et d'une dépendance aménagée, sur parc clos et arboré de 1,4 ha environ avec piscine. Entrée, vaste salon avec cheminée, bureau, salle de billard, cuisine aménagée, 5 chambres, dressing, une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendants, jardin d'hiver, grenier aménageable, caves, garage... Beaux volumes, éléments de charme et nombreux rangements. Une dépendance reliée à l'habitation principale par le porche d'entrée à la Propriété propose une surface complémentaire de 111 m², aménagée en atelier d'artiste et cuisine d'été. Parc clos paysager aux essences variées offrant de nombreux espaces intimistes, avec piscine chauffée, l'ensemble cadastré pour 1ha 46a 37ca. Toutes les commodités et gare TER à 5 minutes. Idéale maison de famille. Pour tout renseignement complémentaire et visites, merci de vous adresser à Jérôme Leclercq E. I. - Siret 332 458 421 00077.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_31440680)

Publiée le 28/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 511 - Réf Superimmo : ANVXZJZNT

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

379 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 14 637 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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