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Vente maison 684 900 €

378,54 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 809 €/m²
1 balcon

MPG IMMOBILIER

06 02 16 37 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, cette maison de Maître batie en 1870 d'une surface habitable d'environ 378 m2 comprend en rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle à manger, un salon, une 'petite' salle à manger, une cuisine équipée avec accès sur la véranda et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier dessert : une chambre avec salle de bains avec WC, un ancien salon aménagé en chambre, une chambre avec coin bureau et une chambre avec placards. Au 2ème étage : deux chambres non chauffées et une salle d'eau avec WC et 3 pièces à restaurer.
En sous-sol une cave isolée par le plafond avec espace chaufferie. Grenier isolé avec laine soufflée. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égoût.
Une dépendance de type T2 est attenante à la maison. Présence aussi de dépendances (environ 170m2) à aménager (chais, pigeonnier, étage logement existant). Magnifique parc arboré d'environ 9825m2 avec arbres centenaires. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 27/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V20001093 - Réf Superimmo : ANVXYWJ3X

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Caractérisques

Prix de vente : 684 900 €	Prix au m² : 1 809 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

378,54 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 9 800 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1870
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (9 825 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 880 € / an

Maximum : 6 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2023.

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