Vente maison 2 200 000 €

378,52 m²

10 pièces 10 p

Courchevel (73120)

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5 812 €/m²
Exclusivité
Meublée

ALPIN'A IMMO

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Description

Chalet d'exception à La Tania – 300 m² sur terrain individuel, sans mitoyenneté !
Nichée au coeur de La Tania, cette propriété rare offre un fort potentiel pour une résidence privée ou un projet commercial !
Édifié sur un terrain individuel sans aucune mitoyenneté, ce chalet d'environ 300 m² se distingue par ses volumes et son emplacement privilégié, a quelques pas seulement des pistes de ski et de toutes les commodités !
Aménagement sur 4 niveaux :
? Sous-sol : Une réserve, un garage ainsi que deux chambres avec toilettes et salle de bains.
? 1er et 2? niveaux : Actuellement aménagés en restaurant avec bar, une grande salle à manger, une cuisine professionnelle et des sanitaires, le tout donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée.
? 3? niveau : Deux appartements T4 indépendants, comprenant chacun :
3 chambres
Un séjour/salon
Une cuisine indépendante
Un WC
Ce bien est vendu libre de toute gestion ou occupation, sans bail en cours, offrant ainsi une liberté totale quant à son futur usage : résidence principale, secondaire ou investissement.
Les + du chalet
Terrain individuel, sans vis-à-vis ni mitoyenneté
Grande superficie habitable avec potentiel d'aménagement
Emplacement recherché au coeur des 3 Vallées
Libre de toute gestion, ou occupation.
Que vous cherchiez un chalet familial, un projet commercial ou un investissement unique en montagne, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 14314.00 et 14314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM268-NUNES - Réf Superimmo : ANVXYOG9U

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Caractérisques

Prix de vente : 2 200 000 €	Prix au m² : 5 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

378,52 m² - 10 pièces - ter. 403 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 2000

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

448 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 14 314 € / an

Maximum : 14 314 € / an

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 10,2%

2 200 000 €

29 mai 2025

2 450 000 €

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