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Vente maison 365 700 €
377 m²
6 chambres
6 ch
Tusson (16140)
377 m²
6 chambres
6 ch
Tusson (16140)
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- 970 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous présentons une remarquable propriété du XIXe siècle, située dans le beau village historique de Tusson, qui abrite des boutiques, des restaurants et une pâtisserie réputée.
Elle se trouve à courte distance en voiture de la ville d’Aigre, au bord de la rivière, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.
Cette propriété met l’accent sur l’espace, avec de grandes pièces et des ouvertures bien placées qui créent une atmosphère lumineuse et aérée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, une bibliothèque pouvant être transformée en salon supplémentaire, une chambre avec salle de bains, un dressing et des toilettes. Depuis la chambre, on accède à une grande annexe avec son propre escalier menant à une autre chambre. Cette annexe peut servir d’espace de vie indépendant grâce à un accès séparé depuis la cour arrière.
En empruntant le bel escalier en bois d’origine, vous accéderez à un vaste palier où se trouvent une salle de musique, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Trois autres chambres (dont une avec dressing), un autre WC, un bureau et une grande cuisine/salon complètent cet étage.
En outre, un vaste grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires) offre un espace de stockage idéal ou la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux, selon vos besoins.
La propriété comprend également une cave spacieuse.
Située sur un terrain clos de murs, elle bénéficie de deux cours et d’un jardin clos, ainsi que de nombreuses dépendances : un ancien lavoir avec puits, deux granges (dont l’une avec cave voûtée), un garage, un grand atelier et plusieurs remises.
Avec beaucoup de caractère et un fort potentiel, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
Prix honoraires inclus : 365 700 €
Prix honoraires exclus : 345 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 13/05/2025 -
Réf. agence : BVI80826 - Réf Superimmo : ANVXYHM9Q
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| Prix de vente : 365 700 € | Prix au m² : 970 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 377 m² - 6 chambres - ter. 1 912 m² | Chauffage au gaz |
| 2 salles de bain |
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