Vente maison 273 200 €

377 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Grande Maison Familiale en Centre-Ville – Opportunité Unique !
Idéalement située en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, cette maison familiale de caractère sur trois étages saura séduire les plus exigeants.
Avec ses 14 pièces spacieuses, ses 377 m² habitables, cette demeure allie l'authenticité de ses lieux à des volumes généreux, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un espace de 120 m² avec entrée indépendante constitue un véritable atout. Il pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, permettant de séparer la vie professionnelle de la vie privée en toute sérénité. Cette partie de la maison peut également être remise en location pour générer un revenu mensuel d'environ 1900 €, offrant ainsi une source de rentabilité intéressante.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf.888226

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Prix de vente : 273 200 €	Prix au m² : 725 € / m²
Taxe foncière : 2 721 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2024.

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