Vente maison 399 000 €

377 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Réalmont (81120)

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1 058 €/m²

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

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Description

Idéalement située entre Albi et Castres, dans un village médiéval particulièrement dynamique, venez découvrir cette belle maison historique du 13ème siècle. Remaniée au fil des siècles, elle offre 290m2 de surface habitable répartis sur 5 niveaux. Le rez de chaussée et le 1er étage sont dédiés à une activité professionnelle, boutique, commerce ou tout autre professions libérales, avec un plateau de 42 m2 et deux bureaux de 41 et 24 m2 aux 1er. Le 2ème étage est composé d'une cuisine, d'un séjour très lumineux de 42m2 et d'une chambre de 26m2, qui jouit d'une terrasse, rare en centre village. On trouve également un patio , véritable puit de lumière pour les 3 étages supérieurs. Au 3ème étage, trois chambres dont deux en suite, aux 4ème étage un plateau de 32m2 et une chambre de 20m2 donnent enfin accès à un pigeonnier, qui après rénovation serait un cocon parfait avec sa vue sur les toits du village. Une cave voutée sera parfaite pour stocker vos jolies bouteilles.
Un immense garage de 82m2, non attenant sera très appréciable.
Cette maison, pleine de charme grâce à ses nombreux étages, ses parquets et colombages d'origine, ses arcades extérieures, sera, une fois rafraichie, un petit bijou!
A saisir

Publiée le 17/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : AS3-4920 - Réf Superimmo : ANVXYJKHS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

377 m² - 12 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 485216709 - N° de carte professionnelle : 81022016000013500