Vente maison 425 000 €

377 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pourrières (83910)

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1 127 €/m²

VOTRE MAISON - Trets

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Description

En exclusivité! Idéal maçons, artisans ou investisseurs en quête d'un projet ambitieux! A la campagne, au coeur d'un environnement viticole paisible, découvrez le potentiel exceptionnel de cette bâtisse ancienne au cachet authentique, offrant plus de 370 m² exploitables sur un terrain de 1 444 m². Le bien se compose d'un type 5 d'environ 125 m², d'un type 2 indépendant d'environ 40 m², ainsi que d'un grenier semi aménagé d'environ 50 m², idéal pour créer un troisième logement . Côté annexes, vous disposerez d'un garage d'environ 62 m² , d'une remise de même surface à l'étage, d'un appentis de 15 m² et d'une cave d'environ 20 m² , de quoi répondre à tous vos projets de stockage, atelier ou aménagement. Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant un énorme potentiel, réservée aux mains expertes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3225 - Réf Superimmo : ANVXZRI2A

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

377 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 444 m²	1 cave
4 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 380 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 5,6%

425 000 €

28 octobre 2025

450 000 €

Localisation

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