Superimmo
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Vente maison 4 600 000 €
377 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)

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  • 12 202 €/m²
  • Cuisine de 13 m²
  • Piscine
Coldwell Banker La Clé Des Cimes

Coldwell Banker La Clé Des Cimes

31 avis
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Description

Prestigieux chalet de 7 pièces à Chamonix dans le secteur d'Argentière avec vue sur le Mont-Blanc
Ce chalet prestigieux de 393m2 (dont 377m2 habitables), avec prestations haut de gamme et vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc est édifié sur 3 niveaux. Il est idéalement situé à Chamonix dans le secteur d'Argentière, à proximité immédiate de la célèbre station de ski des Grands-Montet.
Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert 3 chambres en suite avec accès direct à la terrasse plein sud.
Empruntez l'escalier accédant au 1er étage et arrivez dans la somptueuse pièce de vie. Vous serez charmé par le vaste séjour avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur la grande terrasse (60m2). Depuis le coin salon et sa grande hauteur sous plafond, vous pourrez admirer les charpentes et profitez de la vue sur le massif du Mont-Blanc grâce à ses larges baies vitrées. À ce niveau, vous pourrez également profitez d'une salle TV.
Au 2ème et dernier étage, se trouve une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bain. Et une suite parentale avec salle de douche, coin rangement, dressing et accès au balcon avec vue panoramique sur le massif.
Vous aurez la chance de profitez d'un espace détente composé d'une grande piscine ainsi que d'un sauna.
En annexes : un garage, un ski room, un local technique et une buanderie.
Édifié sur un terrain spacieux et ensoleillé, ce chalet conjugue luxe, authenticité alpine et confort moderne.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : M277-C - Réf Superimmo : ANVXZO0K2
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Caractérisques
Prix de vente : 4 600 000 €Prix au m² : 12 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

377 m² - 7 pièces - 5 chambresPiscine
Vue sur montagneAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 13 m²
Séjour de 56 m²Sauna
Fenêtres triple vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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