Vente maison 3 465 000 €

377 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

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9 191 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Nathalie DA COSTA - SAFTI

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Description

Située à Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, elle incarne à merveille l’art de vivre provençal. Implantée au cœur d’un terrain paysager de 9 635 m², elle offre un cadre rare, intime et ouvert sur la nature.
La maison principale offre environ 376 m² habitables, où volumes généreux et charme authentique se conjuguent harmonieusement.
Ses intérieurs, ne demandant qu’à être rafraîchis, présentent de vastes espaces de réception baignés de lumière, une suite parentale élégante, un bureau et plusieurs chambres confortables.
Le sous-sol aménagé accueille un espace détente avec sauna, une cave et des locaux techniques.
Une maison de gardien indépendante, deux garages et un abri couvert complètent l’ensemble.
Nichée au pied de la Sainte-Victoire, cette demeure allie authenticité, élégance et potentiel, dans un environnement préservé et recherché.
Un bien rare, conjuguant confort, élégance et authenticité, au cœur d’un cadre naturel préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 0626018111, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605 - SAFTI – DA COSTA Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1540216 - Réf Superimmo : ANVXZN4BD

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Caractérisques

Prix de vente : 3 465 000 €	Prix au m² : 9 191 € / m²

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377 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 9 635 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1977	Gardien
Climatisation	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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