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20
Vente maison 505 000 €
376 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Peisey-Nancroix (73210)
376 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Peisey-Nancroix (73210)
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- 1 343 €/m²
- Terrasse
04 80 58 86 07
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans le hameau du Pascieu, nichée au cœur du cirque de Rosuel, sur la charmante commune de Peisey-nancroix, découvrez cette authentique maison de village partiellement rénovée avec en bonus un studio indépendant rénové également.
L'appartement principale est composé de trois chambres, trois WC et trois salles d'eau, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée en vieilles pierres, d'une cuisine ouverte avec espace repas cosy et bien délimité, de deux vastes réserves et d'un cave en vieilles pierres.
D'un patio et d'un jardin.
Bonus incroyable, combles aménageables de plus 140 m2. (Projet d'architecte sur demande)
Garage clos et trois emplacements de stationnement libres devant la maison.
Cette maison pleine de charme, de cachet et de possibilité, idéal pour une famille, le projet d'une vie avec un potentiel immense (voir homestaging photo). lien suivant : https:///homestaging/s/20230624131029820
Les rénovations déjà effectuées sont très qualitatives, la maison est habitable immédiatement et vous pourrez dégager des revenus locatif en louant le studio refait à neuf, possédant sont casier et sa cave indépendante !
Laisser-vous séduire par la visite virtuelle également.
S'agissant d'un cœur de hameau, deux maisons sont en cours de construction autour du jardin. Projet sur demande.
Vue sublime sur L'aliet du patio.
Permis d'agrément des combles déjà validé.
Garage clos et deux emplacements de stationnement devant la maison.
Nous apprécions particulièrement l'environnement féérique de la crique de Rosuel avec sa faune et sa flore d'une beauté exceptionnelle, l'accessibilité simplifié par navette et les possibilités infinies qu'une telle surface peu apporter à tous les projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situated in the hamlet of Pascieu, nestling in the heart of the Rosuel cirque, in the charming commune of Peisey-nancroix, discover this authentic village house that has been partially renovated, with the added bonus of an independent studio that has also been renovated.
The main flat comprises three bedrooms, three WCs and three shower rooms, a vast living room with an old stone fireplace, an open-plan kitchen with a cosy, well-defined dining area, two vast storerooms and an old stone cellar.
Patio and garden.
Incredible bonus: convertible attic space of over 140 m2. (Architect's project on request)
Enclosed garage and three free parking spaces in front of the house.
This house is full of charm, character and possibilities, ideal for a family, the project of a lifetime with immense potential (see homestaging photo). Next link: https:///homestaging/s/20230624131029820
The renovations have already been completed to a very high standard, the house is immediately habitable and you can generate rental income by renting out the refurbished studio apartment, which has its own locker and cellar!
You can also take a virtual tour.
In the heart of a hamlet, two houses are currently being built around the garden. Project on request.
Sublime view of L'aliet from the patio.
Approval for attic extension already granted.
Enclosed garage and two parking spaces in front of the house.
We particularly appreciate the fairytale setting of the Rosuel creek with its exceptionally beautiful flora and fauna, the easy access by shuttle bus and the infinite possibilities that such a large surface area can bring to any project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/04/2024 -
Réf. agence : 00458465 - Réf Superimmo : ANVXVE8L0
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| Prix de vente : 505 000 € | Prix au m² : 1 343 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/Bourg-St-Maurice-73700/agence-immobiliere/Foncia-Transaction-Les-Arcs-1800-6326
| Disponible immédiatement | 376 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Traversant | Vue sur montagne |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| 3 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/06/2023.
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Infos légales : 50369866406133
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