Vente maison 329 175 €

376 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Humbert (62650)

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875 €/m²
Cuisine équipée

MT Immobilier

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Description

A 15km de Montreuil-sur-Mer, dans un village calme, propriété de charme au coeur de la nature, composée de deux habitations :
L'habitation principale présente sur 241,89 m² :
Au rez-de-chaussée : 2 salons, 2 salles à manger, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cellier buanderie, suite parentale, deux chambres, salle de douche et toilettes séparés.
A l'étage : pallier, chambre, salle d'eau avec toilettes, grenier aménageable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420 € et 7332 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025.
L'habitation secondaire présente sur 134 m² :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, large séjour, cuisine séparée, toilettes séparés.
A l'étage : 4 chambres, salle de bain avec toilettes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3522 € et 4766 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025.
Le tout sur un terrain de plus de 8600 m² comprenant : jardin, terrasse, pâtures, cabane, garage, grange, dépendances, cour intérieure.
Les deux habitation sont indépendantes et permettent la réalisation de plusieurs projets : investissement locatif, hébergements touristiques...
Prix : 329 175 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 315 000 €.
Bien en délégation de mandat.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7332.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MT Immobilier : Marion MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 602 083
RCP MMA IARD

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : VM447-MTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZCWDD

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Caractérisques

Prix de vente : 329 175 €	Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 175 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

376 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 8 606 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1820	Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 420 € / an

Maximum : 7 332 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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