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Vente maison 341 000 €
375 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Vincey (88450)

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  • 909 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 4 Parkings
PLACE PRIVÉE

PLACE PRIVÉE

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Description

Vincey : Vend maison familiale de 375 m² avec jardin de 1 500 m² A vendre à Vincey, commune idéalement située à 25 minutes d'Épinal et 30 minutes de Nancy, cette maison familiale de 375 m² habitables s'étend sur un terrain plat et clos de 1 500 m². Un bien spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, pensé pour accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux garage, d'une chambre, un bureau, une buanderie. Une salle de jeux de 57 m² s'ouvrant sur le jardin, vient parfaire l'ensemble : un volume libre à aménager selon les envies : espace détente, bureau, ou salle de sport. Au premier étage, un salon lumineux de 48 m², ouvert sur la terrasse, et d'une cuisine séparée de 23 m², agréable et conviviale. Une suite parentale avec SDB, une chambre, une salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. Au second étage, se déploient trois chambres et une salle de bain, offrant à chacun un espace généreux et intime. Les annexes comprennent un garage de 90 m² capable d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une buanderie et des espaces de rangement pratiques. Une cave voutée avec une hauteur confortable. Le jardin plat de 1 500 m², bien exposé, offre un cadre de vie verdoyant et calme, propice aux moments en extérieur. Quelques travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter la maison à ses goûts et à ses besoins. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration en font une base solide pour un projet à long terme. DPE : C , Chauffage central, huisseries double vitrage. Un bien spacieux, clair et adaptable, au coeur des Vosges, entre Nancy et Épinal, avec un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Exclusivité Place Privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 3063 - Réf Superimmo : ANVXZT6YF
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Caractérisques
Prix de vente : 341 000 €Prix au m² : 909 € / m²
Taxe foncière : 1 374 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

375 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²4 Parkings
2 cavesTerrasse
2 salles de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 984 € / an
Maximum : 2 684 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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