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43
Vente maison 1 250 000 €
375 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)
375 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)
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- 3 333 €/m²
- Cuisine de 21 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Spacieuse villa familiale avec piscine à Saint-Paul de Vence
Située sur la commune de Saint-Paul de Vence, cette villa 10 pièces de caractère d’environ 375 m² de surfaces utiles offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.
Implantée sur un terrain en restanques d’environ 2 500 m², on retrouve au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, trois chambres, deux salles de bains (dont une avec WC) ainsi qu’un WC séparé.
Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², un bureau, une cuisine indépendante, un cellier, un local technique (chaudière), un WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC.
Au niveau inférieur, actuellement accessible depuis l'extérieur, donnant sur la piscine, un grand salon complète l’ensemble, avec deux pièces annexes, une seconde cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant ou en espace de réception.
- Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire
- Nombreuses pièces & potentiel d’aménagement
- En position dominante sur la verdure
Une belle opportunité d'investissement.
Prévoir budget travaux !
DPE : D & B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 86077113 - Réf Superimmo : ANVXYZ44B
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Prix de vente : 1 250 000 €  | Prix au m² : 3 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 375 m² (carrez : 375) - 9 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue sur campagne, sur verdure |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 21 m² | Séjour de 61 m² |
| Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 922 € / an
Maximum :
8 012 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2025.
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Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646
06 67 25 67 52
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