Vente maison 799 000 €

375 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Roscanvel (29570)

iad France - Stéphane Gautier vous propose: Villa d’architecte – Vue mer, piscine intérieure, énergie A/A
À Roscanvel, sur la presqu’île de Crozon, cette villa d’architecte de 2008 de 375 m² sur 8 438 m² de terrain clos offre une vue mer panoramique et un niveau de confort rare.
Prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, salle de cinéma, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, grande terrasse en rez-de-jardin et deux terrasses à l’étage face à la mer.
Un sous-sol complet permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Maison performante et durable : classe énergétique A/A, géothermie et 47 m² de panneaux solaires assurent une autonomie énergétique exemplaire.
Un lieu unique où nature, confort et modernité se rencontrent.
Et si c’était vous, chaque matin face à cet horizon ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 2 131 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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STÉPHANE GAUTIER - IAD

Siren : 903188407

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