Vente maison 676 000 €

375 m²

19 pièces 19 p

13 chambres 13 ch

Pontorson (50170)

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1 803 €/m²
Terrasse
Piscine

Pozzo Immobilier Pontorson

244 avis

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Description

PROPRIETE COMPOSEE DE 5 GITES + MAISON AVEC PISCINE A Vessey - 15mn du Mont St Michel et 30mn de St Malo et Cancale Dans un environnement arboré et calme d'environ 3 300m², cette propriété composée de 5 gîtes (du T1 au T4) et d'une habitation privée sera idéale pour vous lancer dans un nouveau projet à la fois personnel et professionnel. En activité depuis 8 ans, elle affiche un chiffre d'affaire stable et bénéficie d'une belle notation par les clients. La partie privée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace bureau, arrière cuisine. A l'étage : 2 chambres, salle de bains et bureau (ou petite chambre). Côté gîtes : -Le CHALET offre une habitation de type studio avec terrasse. - Le J1 et le J2 sont identiques : pièce de vie, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée et une chambre enfants en mezzanine. Terrasse. - Le SALOON se compose d'une grande pièce de vie avec terrasse. A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau privative. - Le FAMILLIALE : se compose comme le Saloon avec des volumes encore plus grands. Il possède également une grande terrasse privative. La propriété possède une grande piscine couverte chauffée ainsi qu'un sauna. Un grand jardin ainsi qu'un four à pain fonctionnel. Possibilité d'acheter l'ensemble meublé et équipé.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 52361 - Réf Superimmo : ANVXZZ3D3

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Caractérisques

Prix de vente : 676 000 €	Prix au m² : 1 803 € / m²
Taxe foncière : 2 973 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

375 m² - 19 pièces - 13 chambres - ter. 3 300 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1830
10 salles de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 392 € / an

Maximum : 7 296 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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