Vente maison 435 000 €

375 m²

13 pièces 13 p

Panazol (87350)

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1 160 €/m²

OPTIMHOME - Lydia FORTE BLAVIER

12 avis

06 77 18 67 24

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Description

Cette maison bénéficie de 3 appartements totalement indépendants. Ce bien peut se transformer très facilement, peut convenir pour cabinet médical, entreprises de tout secteur, porcelainier, artiste , location de vacances.
Vous serez séduits par son emplacement de choix et son potentiel d'aménagement.
Chaque appartement à son entrée indépendante de nombreux stationnements le tout sur un terrain de 1250m² avec une grande cour.
Elle se compose ainsi :
Au rdc d’un appartement de plain pied de 170m².
avec une entrée, salon/séjour, arrière cuisine, un bureau.
1 suite parentale, une salle d’eau wc séparé.
1 chambre avec son coin d’eau et son entrée indépendante.
A L ETAGE :
1 appartement de 100m²composé ainsi ;
Salon/séjour
Cuisine à l’américaine
2 chambres
1 salle d’eau
Wc
SUR L’AUTRE AILE DE LA MAISON :
1 autre appartement de 103m²
Les plus++++
Climatisation réversible, radiateur.
Poêle à bois
Double vitrage PVC
Cour et terrasse
Possibilité de construire un garage.
Les moins---
Assainissement individuel à revoir.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
Taxe foncière : 4769€
EDF / 180€/Mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 538388 )

Publiée le 14/04/2023 - maj le 12/02/2024 - Réf. agence : 830038341679 - Réf Superimmo : ANVXS42TO

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 160 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	375 m² - 13 pièces - ter. 1 200 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

132 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2019.

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