Vente maison 575 000 €

375 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Lens-Lestang (26210)

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1 533 €/m²
Exclusivité

DESPIERRE Immobilier

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Description

EXLUSIVITE : sur la commune de LENS LESTANG, produit rare, maison de Maître 375m2 habitables avec dépendances 250m2, très belles prestations (pierres de Bourgogne, marbre, poutres chêne massif, composée :
REZ DE CHAUSSEE : vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine fermée équipée, un salon séjour agrémenté d'une belle cheminée 53m2, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, wc et placards, une pièce (pas d'ouverture) 40m2, une pèce 41m2 possibilité de chambre, bureau....(41m2) avec accès à la terrasse, une chaufferie/buanderie avec baignoire, un WC, un véranda 50m2 avec climatisation
1er ETAGE : 2 grandes chambres avec placards 22-20m2, une salle de bains (marbre) et wc,
2èm ETAGE : 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc
Un grenier possibilité d'aménager avec fenêtres, double vitrage 300m2
DEPENDANCES : 250m2 (garage, bureaux, atelier, grenier) possibilité de créer logement pour Gites
Terrain arboré 2 hectares entièrement Clos, avec une source (7m3/heure), un puits, potager bio, arbres fruitiers, environnement sans pesticides
Double vitrage, chauffage chaudière bois turbo inversé, fibre
Très gros potentiel
pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER / 07.49.42.74.26 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Publiée le 15/06/2025 - Réf. agence : 582 - Réf Superimmo : ANVXYSS1C

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 1 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

375 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 20 000 m²	Année de construction : 1860
Séjour de 53 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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