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Vente maison 498 000 €
375 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fougueyrolles (33220)
375 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Fougueyrolles (33220)
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- 1 328 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un havre de paix au coeur de la nature, charme, espace et potentiel Nichée au bout d'une grande allée arborée, cette propriété pleine de caractère vous accueille dans un parc paysager de 6000 m², entièrement clos, avec piscine et arbres matures. La façade en pierre et les volumes généreux offrent un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. Dès l'entrée (19m²), la maison se dévoile en deux parties distinctes : - Côté nuit, à gauche du rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une chambre, et une salle de bains complète. Un majestueux escalier en bois mène à l'étage, où se répartissent trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu'une alcôve menant à une chambre indépendante, une salle de bains, et un vaste espace brut à aménager selon vos envies : suite parentale, atelier, salle de jeux - Côté jour, à droite, deux belles portes en bois s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse de 65m² avec cheminée, cuisine ouverte, et un jardin d'hiver baigné de lumière de 30m², idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Cette maison atypique séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Un bien rare, à découvrir sans tarder : A peaceful haven in the heart of nature - charm, space, and endless potential. Tucked away at the end of a tree?lined driveway, this characterful property welcomes you into a landscaped, fully enclosed 6,000 m² park with mature trees and a swimming pool. Its stone façade and generous proportions create a living environment that is both warm and elegant. From the entrance hall (approx. 19 m²), the home unfolds into two distinct wings: - Night side: On the left of the ground floor, you'll find a study, a bedroom, and a full bathroom. A grand wooden staircase leads upstairs to three additional bedrooms, a second bathroom, and an alcove opening onto an independent bedroom, another bathroom, and a large unfinished space ready to be transformed into whatever you imagine - a master suite, studio, or playroom. - Day side: To the right, two handsome wooden doors open into a bright 65 m² living area with fireplace, open kitchen, and a 30 m² winter garden flooded with light - perfect for entertaining or simply enjoying the surrounding calm. This distinctive home charms with its authenticity, generous volumes, and renovation potential. A rare opportunity not to be missed :
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 183 - Réf Superimmo : ANVXZWKF1
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 1 328 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 375 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 967 m² | Piscine |
| 1 Garage | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 340 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
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Siren : 952218451 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2023 000000005
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